文明实践·时代新风|灌南新集镇:建了集体新房 暖了群众心房

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“拆旧换新,我们老百姓绝对支持!”今年65岁的卓洪俊是江苏省灌南县新集镇徐老庄村人,全家十一口人原来住着130多平方米的砖混土坯房,听说要搞新型社区集中居住,一家人都特别开心。

卓洪俊家原来的老房子由于年久失修,一到下雨的时候就会漏雨,这次拆迁他们家分到了一幢180平方米的小别墅,有了15万多元的拆迁款,自己再添个八九万元就可以拿到新房子了,因为三个儿子都在外地打工,所以资金没有什么问题,就等五一节以后拿到房子装修入住了,看到老人家满脸开心的样子,我的内心感到由衷欣慰。

徐老庄村地形南北狭长,共有4个自然村庄,长期以来,群众居住比较散乱,公共服务设施不够完善。2019年,徐老庄村抢抓群众住房条件改善的主动权,率先在全县启动新型农村社区建设。

为保证工作的顺利实施,前期,我们镇党委、政府组织当地干群100余人到农房改善工作开展得比较好的睢宁等地参观学习,2018年底,镇村专门组织人员挨门逐户进行走访,填写调查表,力求了解到最准确的情况、掌握最基础的数据。

通过走访发现,村里愿意接受新型农村社区的有424户,占比96%,愿意拆迁安置的405户,占比92.05%,拆迁后选择房屋安置的407户,占比92.5%,集中安置的房屋面积选择200平方米的136户,180平方米的155户,160平方米的126户。

老百姓的心声就是我们努力的方向,在徐老庄村新型农村社区建设初期,我们就围绕五个结合,即与农民集中居住相结合、与农业产业发展相结合、与基层党建精神文明建设相结合、与社会管理相结合、与脱贫攻坚相结合,努力激发新型农村社区建设的多重效应。我们在规划设计时,充分考虑群众的意愿与需求,将不同面积的房屋进行了较为合理的分配,根据村民自己的需求自主选择。

文明实践·时代新风|灌南新集镇:建了集体新房 暖了群众心房

集中居住区的配套设施建设正在快速推进

徐老庄村新型农村社区建设的成功与否,与资金的平衡密切相关。为不增加政府债务,把事情办好、办成,一方面,我们通过土地增减挂钩及占补平衡项目获取资金来源,将群众前期的动迁拆除资金中的应付购房款部分,全部作为房屋建设的自筹资金,有效保证了房屋建设的资金稳定。与此同时,灌南县金灌集团下属灌河投资担保有限公司全程参与徐老庄村新型农村社区建设项目,对接省农发行、农开行等银行,寻求项目放贷为新型农村社区建设提供资金支持。

为了保证规划的前瞻性和可操作性,我们邀请江苏省城镇与乡村规划设计院为徐老庄村新型农村社区按照“经济适用、美观大方”的要求进行设计,在设计过程中,多方面听取群众的建议意见,整个规划方案几易其稿,并经灌南县规委会第六次会议审定通过。

根据群众的意愿,我们规划了5种不同户型供群众选择,确保群众住得放心和安心,整个社区设计风格现代中式,灰瓦白墙,依托社区内原有的自然水系构筑的小桥流水,加上高达45%的绿化率,乡愁气息非常浓厚。在社区内还规划有村史馆、幼儿园、商业便民网点、公共厕所等公共设施以及多个休闲活动场地,群众的基本生活需求可在社区内实现。

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正在建设中的福寿桥

我们还重点突出互助共享理念,共享养老区的房屋仿四合院式进行建设,重点关注老年户的居家养老问题,把社区内分散供养五保户、低保户、有女无儿等类型的孤身老人安置在集中养老区,让他们在这里实现互相帮助互相扶持集中养老,颐养天年。

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鸟瞰正在建设中的徐老庄村集中居住区

截至目前,集中居住区一期224套排房主体完工,已完成交付。社区结合“乐享田园,智慧乡村”规划定位,以智慧农业为主题,围绕稻渔混养、葡萄、淮山药、苗木四大品类,打造智慧农业应用、科普、互动、展示中心;以党建、村史为主线,打造展示新集党建风貌、乡土风情的特色文化展厅,探索实现“新农村+新产业+新农人”与“居住集中+产业集聚+文化集合”的“三新三集”新集模式。

我们将进一步加快徐老庄村、周庄村、新集村新型社区建设进度,坚持高起点规划、高标准投入、高质量建设,努力打造特色鲜明、自然宜居、错落有致,留得住乡愁的秀美村庄,让广大村民过上与时代同步的现代城镇生活。

  • 本文由 发表于 2020年4月28日 16:55:34